歌华大厦坐落于北二环与安定门外大街交汇处，东接中轴线，西邻德胜门，北连奥林匹克公园，南达鼓楼大街，占据文化核心区与现代商务区的交汇点。项目紧邻地铁2号线、8号线鼓楼大街站，步行8分钟可达，周边12条公交线路覆盖全城，20分钟直达首都国际机场，30分钟通达CBD、金融街等核心区域，形成“文化+商务”的立体交通网络。

作为文化创意产业的重要载体，歌华大厦以“文化赋能商务”为定位，吸引影视制作、数字媒体、艺术展览等领域企业入驻。内部配备专业影棚、录音室及创意工作室，满足文化企业全链条需求。公共区域采用开放式设计，搭配艺术装置与绿植景观，营造出兼具创意氛围与办公效率的空间。

配套服务方面，大厦引入文化产业链服务，提供版权交易、项目孵化及市场推广支持。裙楼设有文化书店、艺术咖啡厅及小型剧场，满足文化交流需求；周边三公里内，南锣鼓巷、什刹海等文化地标提供餐饮、娱乐、体验一站式服务，北京饭店、新侨饭店等高端住宿为商务接待提供便利。

交通网络延伸至国际，东直门交通枢纽直通首都国际机场，大兴国际机场快线亦在此设站，为跨国文化合作提供便利。教育医疗资源亦丰富，中央美术学院、中国传媒大学等高校近在咫尺，北京中医医院、积水潭医院等三甲医疗机构分布周边。

从文化底蕴到创新功能，歌华大厦以“文化+科技+商务”的理念，在核心地段打造出集创意办公、文化交流、产业服务于一体的创新平台，成为文化企业拓展市场、提升品牌价值的理想选择。

招商信息

面积有： 219㎡、285㎡、348㎡、381㎡、472㎡、490㎡、536㎡、558㎡、600㎡、632㎡

、743㎡、799㎡、835㎡、1100㎡、1340㎡、1800㎡、2000㎡、4000m²、6000m²等正在招商。更多请来电咨询！

联系方式和地址:

电话：151 1269 9082 侯经理

地址：歌华大厦位于北京市东城区青龙胡同1号|

歌华大厦交通条件极为便利，紧邻地铁2号线、5号线雍和宫站，步行仅需3分钟，可快速直达首都国际机场（25分钟车程）、北京南站（20分钟车程）及中关村、国贸等核心区域。项目周边12条公交线路交织，覆盖城市东西南北，夜间公交延伸至凌晨，满足24小时出行需求。

自驾方面，大厦毗邻北二环与机场高速，8分钟可达东直门桥，12分钟通达CBD，25分钟抵达大兴国际机场。周边停车场提供充足车位，支持企业长期租赁。此外，大厦周边共享单车停放点密集，步行5分钟内可达地坛公园、五道营胡同等热门区域，绿色出行与商务接待无缝衔接。

对于跨区域出行，东直门交通枢纽集成地铁、公交、机场快线及长途客运，形成“空铁陆”一体化交通网络，为企业参与行业活动、拓展市场提供高效支持，全面提升商务运营活力。