赛尔科技园坐落于北京西北四环与学院路交汇处的科技核心带，紧邻地铁10号线西土城站与昌平线学知桥站的双重区位优势，使其成为连接中关村科学城与未来科学城的重要枢纽。这座建成于2020年的创新园区，以流线型玻璃幕墙与生态景观庭院相融合的设计语言，在周边传统科研院所中形成鲜明的现代科技标识。

交通网络构建起多维度通勤体系，双地铁覆盖中关村、五道口两大商圈，20余条公交线路在此设站，形成15分钟直达北航、北理工等高校的知识通道。园区内部规划有智能导航停车系统与共享单车停放区，配备新能源汽车充电桩，满足绿色出行需求。周边3公里范围内分布着华联商厦、五道口购物中心等商业配套，餐饮、咖啡厅、便利店等设施完善。

产业生态方面，赛尔科技园聚焦新一代信息技术与智能装备领域，已吸引50余家科技企业入驻，形成"技术研发-成果转化-产业落地"的全周期创新链条。园区内设立的联合实验室，配备高精度检测设备与数据中台，为中小企业提供技术共享服务。周边5公里生活圈内，解放军总医院第八医学中心、海淀剧院等资源丰富，满足商务与生活双重需求。

空间设计上，采用可拓展式模块化办公单元，支持100至500平方米灵活组合方案。物业管理由专业团队提供24小时服务，配备智能安防系统与空气净化装置。当前租金水平约9元/平方米/天，空置率长期维持在5%以下，反映市场高度认可。

从学院路到中关村，赛尔科技园正通过轨道交通升级、产业持续导入，持续强化其作为北京西北部创新枢纽的战略价值，成为科技企业成长的理想载体。

招商信息

面积有： 219㎡、285㎡、348㎡、381㎡、472㎡、490㎡、536㎡、558㎡、600㎡、632㎡

、743㎡、799㎡、835㎡、1100㎡、1340㎡、1800㎡、2000㎡、4000m²、6000m²等正在招商。更多请来电咨询！

联系方式和地址:

电话：151 1269 9082 侯经理

地址：赛尔科技园位于北京市海淀区手秀东路

赛尔科技园坐拥“地铁+公交+自驾”立体交通体系：地铁16号线马连洼站与昌平线无缝换乘，2站直达中关村软件园，4站连接西二旗核心区；周边2公里范围内分布15余条公交线路，覆盖后厂村路、西北旺东路等主干道，通达回龙观、上地等区域。

自驾出行方面，园区紧邻京新高速与北五环，10分钟车程可达中关村生命科学园，25分钟直达首都机场。内部规划智能导航停车系统，配备500余个车位，支持电动汽车充电。此外，共享单车停放区与网约车专用通道完善，满足“最后一公里”出行需求，构建起高效、绿色的商务通勤环境。