赛尔科技园坐落于北京西北部科技产业核心区，毗邻地铁16号线与昌平线交汇的马连洼站，步行10分钟即达，与中关村软件园、生命科学园形成15分钟产业联动圈。园区以“智慧、生态、开放”为设计理念，采用现代工业风格建筑，外立面融合玻璃幕墙与金属线条，搭配屋顶花园与垂直绿化，打造出兼具科技感与生态氛围的产业空间。

园区内配套设施完善，首层设置智能展厅、24小时便利店及咖啡书吧，满足商务洽谈与日常需求；二层规划共享实验室、路演厅及健身中心，为企业提供研发支持与员工休闲空间。物业管理团队提供全周期服务，涵盖智能安防、设备维保、政策咨询及投融资对接等，并引入人脸识别系统与新能源汽车充电桩，提升办公效率与便捷性。

目前，赛尔科技园已吸引人工智能、大数据、生物医药等领域的60余家企业入驻，包括多家科技企业的研发中心及创新团队。租赁方案灵活，提供300至2000平方米的模块化办公单元，支持定制化装修与长期租赁，租金性价比突出，且配套产业扶持政策，成为成长型科技企业及研发机构的核心选择。