东方文化大厦坐落于城市文化与科技交汇的核心地带，紧邻知名高校与国家级文化机构，周边学术氛围浓厚、产业资源密集。大厦总建筑面积3.2万平方米，由一栋22层主楼与4层裙楼构成，外立面采用灰白色石材与玻璃幕墙结合的设计，既体现文化底蕴，又彰显现代商务气息。单层面积从200平方米至整层1500平方米，层高3.6米，配备独立空调系统与高速网络，满足文化创意、教育培训、科技研发等企业的多元化办公需求。

配套设施与服务优势
大厦内设共享会议室、多媒体路演厅、艺术展览空间及文化主题咖啡厅，裙楼区域规划员工餐厅、便利店与健身中心，构建“工作+生活+社交”一体化生态。服务方面，物业团队提供政策咨询、工商代办、人才招聘等一站式服务，并联合行业协会定期举办文化论坛、技术沙龙，助力企业拓展资源。此外，大厦周边3公里内覆盖多家银行、星级酒店及购物中心，形成“15分钟商务生活圈”。

入驻企业与租赁优势
目前，大厦已吸引文化传媒、数字艺术、教育科技等领域超60家企业入驻，文化类企业占比达85%。租赁政策灵活，提供毛坯交付与精装定制两种方案，租金6—10元/平方米/天，支持短租、长租及弹性面积组合。企业可享受租金补贴、税收优惠等政策支持，物业费包含网络、空调及基础安保服务，降低运营成本。大厦以“文化+科技”为核心，成为企业提升品牌影响力与创新能力的优选平台。