奥星大厦坐落于城市科技与商务交汇的核心区域，紧邻中关村科技园区与北四环交通枢纽，以国际化设计理念与全链条服务体系，成为科技企业、创新团队及跨国公司区域总部的理想选择。

地理位置与建筑特色
奥星大厦位于北四环与学院路交汇处，步行10分钟可达地铁4号线海淀黄庄站，15分钟直达中关村核心区。大厦主体采用双塔式玻璃幕墙结构，外立面以银色金属框架搭配LOW-E玻璃，兼具现代感与节能性。内部空间灵活划分，单层面积从80平方米至整层2000平方米，层高4米，配备独立空调与新风系统，满足科技研发、总部办公等多元化需求。

配套设施与服务优势
大厦内设24小时员工餐厅、无人便利店、智能咖啡机等生活配套；共享会议室、路演厅及云端会议室支持远程协作，满足企业全球化办公需求。物业团队提供“一站式”服务，涵盖工商注册、政策申报、人才招聘等增值服务。此外，大厦周边3公里内覆盖多家银行、五星级酒店及购物中心，形成“15分钟商务生态圈”。

入驻企业与租赁优势
奥星大厦聚焦人工智能、生物医药、新能源等前沿领域，已吸引多家独角兽企业及世界500强区域总部入驻。租赁政策灵活，支持短租、长租及定制化装修，租金包含物业费、网络费及基础能耗，降低企业运营成本。押二付三的付款模式与优先续租权，为企业提供长期稳定的发展环境。