和盈中心位于城市西北部科技创新核心区，紧邻中关村软件园与西北旺地铁站，毗邻百度大厦、联想总部等科技巨头，形成“产城融合”的标杆性商务综合体。项目总建筑面积约18万平方米，由2栋甲级写字楼、3栋独栋企业总部及2万平方米商业配套组成。建筑采用现代简约风格，外立面以玻璃幕墙与金属线条结合，搭配空中花园与下沉式广场，营造开放、生态的办公场景。园区内规划智慧安防系统与无人配送通道，配备新能源充电桩与光伏发电设施，践行绿色低碳理念。

配套设施方面，和盈中心内设国际会议中心、共享办公空间及员工餐厅，引入星巴克、蔚来汽车体验店、精品超市等品牌，配套健身房、24小时医务室及母婴室。物业团队提供“全周期”服务，涵盖企业注册、政策申报、人才落户等一站式解决方案，并推出“企业服务云平台”，整合法律、财税、知识产权等资源，助力企业高效运营。

目前，园区已吸引腾讯云、小米生态链企业等120余家机构入驻，涵盖云计算、人工智能、金融科技等领域，其中上市公司分支机构占比超30%。租赁政策提供5元/平方米·天的灵活方案，配套3-6个月免租期及定制化装修服务，结合区域产业扶持政策，形成“空间+服务+生态”的三重优势，成为西北部科技创新的重要载体。