‌海博写字楼‌作为西四环北路与彰化路交汇的商务地标，以"小而精"理念打造高效办公空间。建筑主体为钢筋混凝土结构，地上6层、地下2层，外立面采用浅灰色石材与玻璃幕墙组合，内部层高3.8米，大堂挑高5米，标准层面积约1800平方米，得房率达75%。配备三菱品牌客梯与货梯各1部，中央空调系统实现分户计量，网络通讯设施支持千兆光纤接入。

配套服务体系注重实用性与便捷性：地下二层设员工餐厅与便利店，三层共享会议室配备智能投影设备，屋顶花园设置休憩区与5G微基站。物业管理团队提供24小时安保服务，并推出"企业管家"计划，包含工商注册代办、政策申报辅导等8项增值服务。目前入驻企业涵盖信息技术、文化创意等领域，其中北京中建企培信息管理咨询中心等机构将办公场所设于此，形成产业微生态。

租赁优势体现在灵活的商务适配方案上，100-1800平方米的空间支持自由分割，租金梯度具有市场竞争力。特别推出"首年物业费减免"政策，并为科技型企业提供免费注册地址托管服务。相较于同区位写字楼，停车费标准更具优势，地下80个车位月租金600元，充分满足企业泊车需求。