在北京西北部科技创新走廊的核心位置，959大厦以"双核晶体"的建筑造型成为区域新地标。建筑采用双层呼吸式幕墙系统，内层为智能调光玻璃，可根据日照强度自动调节透光率，实测降低空调能耗31%。中庭45米高的垂直绿化墙集成微灌溉系统，种植的38种绿植每年可吸收二氧化碳2.4吨。大厦获国际WELL健康建筑金级认证，新风系统配备医用级HEPA滤网，PM2.5过滤效率达99.97%。

配套服务体现科技温度。7×24小时运营的智能仓储中心配备AGV机器人，可为入驻企业提供无人化物流服务。顶层的"云会议中心"拥有全息投影设备，隔音墙采用潜艇级消声瓦技术。特别设置的科技成果转化厅，配备专利检索终端和3D展示系统，已促成17项技术对接。

目前大厦已吸引36家高新企业入驻，包括3家独角兽企业区域总部。租赁政策推出"梯度成长计划"，初创企业可享受首年租金递减优惠，连续三年税收达标可获得装修补贴。专属服务团队提供从工商注册到融资对接的全周期护航，企业入驻满意度达98.6%。