北京市科华商务大厦位于北京市中心区域，是一座集现代化、智能化、绿色化于一体的甲级写字楼。大厦地处繁华的商业地段，周边交通便利，临近多条公交线路和地铁站点，为入驻企业提供了便捷的出行选择。

地理位置和建筑情况方面，科华商务大厦紧邻北京市核心商业区，地处繁华的商务地段。大厦建筑风格现代简约，占地面积广阔，共设有多个楼层，可满足不同企业的需求。大厦内部装修精致典雅，办公空间宽敞明亮，为员工创造了舒适的工作氛围。

配套设施和服务优势方面，科华商务大厦内设有员工餐厅、咖啡厅、健身房等配套设施，为企业员工提供便利的生活服务。同时，大厦还提供一站式物业管理服务，包括安保、清洁、维修等，为企业创造舒适的工作环境。

入驻企业和租赁优势方面，科华商务大厦吸引了众多知名企业入驻，涵盖了金融、科技、现代服务业等多个领域。大厦提供多样化的办公空间，包括开放式办公区、办公室、虚拟办公室等，可满足不同企业的需求。租赁政策灵活，价格合理，为企业和商户提供了优质的办公场所。