北京市世茂工三位于北京市核心商务区，是一家集办公、商业、休闲等功能于一体的大型综合体。世茂工三以其优越的地理位置、独特的建筑设计、完善的配套设施和专业的服务团队，成为了北京市商务领域的地标性建筑。

地理位置方面，世茂工三地处北京市中心，周边交通便利，邻近多条地铁线路和公交站点，如地铁1号线、地铁2号线、地铁10号线、地铁14号线等，以及东单北站、王府井南站等公交站点，为入驻企业提供了便捷的出行选择。同时，周边商厦、餐饮、购物、娱乐场所一应俱全，为入驻企业提供了丰富的生活配套。

建筑情况方面，世茂工三楼高多层，外观采用现代简约风格，与周围环境相得益彰。大厦内部设施齐全，设有高速电梯、智能化空调系统、全方位安保系统等，为入驻企业提供了高效、便捷、安全的工作环境。

在配套设施和服务优势方面，世茂工三内部设有多个会议室、多功能厅、商务中心等，可以满足各种商务需求。此外，中心还定期举办各类文化活动，如书画展览、音乐会、讲座等，为员工提供丰富的精神食粮。同时，世茂工三鼓励入驻企业之间的交流与合作，定期组织企业间的座谈会、研讨会等活动，促进企业间的互动与发展。

入驻企业和租赁优势方面，世茂工三吸引了众多知名企业入驻，涵盖了金融、科技、文化、传媒等多个领域，形成了一个完整的产业链。世茂工三的租赁优势在于其优越的地理位置、完善的设施和专业的服务团队，为企业和员工创造了优质的工作和生活环境。